販売中の物件が2件あります

エクセラート八尾

大阪府八尾市志紀町南二丁目

販売中 (2件)

2,780万円33.3万円/㎡

JR関西本線 / 志紀駅徒歩8分
83.45㎡ / 2SLDK / 9階
1985年11月築 / 9階建 / RC造

物件詳細

お問い合わせ先：FOREST　LINK　HOUSING　株式会社TMグループ

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

1,649万円

19.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年7月19日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴50件の平均平米単価は24.32万円です。
閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.9%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/07/19	2,780万円	33.3万円	9階	83.45㎡	2SLDK	-
2026/07/16	2,780万円	33.3万円	9階	83.45㎡	3LDK	東
2026/07/14	2,780万円	33.3万円	9階	83.45㎡	2LDK+S	南
2026/06/30	1,790万円	31.6万円	7階	56.65㎡	2LDK	東
2026/06/10	1,880万円	33.2万円	8階	56.65㎡	3DK	東
2026/06/09	1,790万円	31.6万円	7階	56.6㎡	2LDK	東
2026/05/27	1,580万円	27.9万円	3階	56.65㎡	3DK	東
2026/05/26	1,190万円	21.0万円	8階	56.65㎡	4DK	東
2026/05/26	1,190万円	21.0万円	8階	56.65㎡	2LDK	東
2026/04/03	2,870万円	34.4万円	9階	83.45㎡	2LDK+S	南
2026/04/03	1,280万円	22.0万円	4階	58.2㎡	4DK	南
2026/01/29	780万円	13.8万円	7階	56.65㎡	3LDK	東
2026/01/12	980万円	17.3万円	7階	56.65㎡	3LDK	東
2025/12/24	1,350万円	23.8万円	8階	56.65㎡	2LDK	東
2025/11/04	890万円	16.1万円	3階	55.15㎡	3DK	東
2025/10/20	1,350万円	23.8万円	8階	56.65㎡	3LDK	東
2025/10/01	1,550万円	27.4万円	8階	56.65㎡	3LDK	東
2025/10/01	1,080万円	19.1万円	7階	56.65㎡	3LDK	東
2025/08/26	950万円	17.2万円	3階	55.15㎡	3DK	東
2025/08/23	1,650万円	29.1万円	8階	56.65㎡	3LDK	東
2025/08/09	600万円	10.6万円	8階	56.65㎡	3DK	東
2025/05/23	1,480万円	26.1万円	6階	56.65㎡	3LDK	東
2025/05/18	1,580万円	27.9万円	5階	56.65㎡	3LDK	東
2025/05/17	1,145万円	20.2万円	7階	56.65㎡	3LDK	東
2025/05/13	1,898万円	25.2万円	9階	75.2㎡	3SLDK	東
2025/04/29	1,199万円	21.2万円	7階	56.65㎡	3LDK	東
2025/04/29	1,898万円	25.2万円	9階	75.2㎡	4LDK	東
2025/02/18	1,680万円	29.7万円	5階	56.65㎡	3LDK	東
2025/02/07	1,680万円	20.1万円	9階	83.45㎡	4LDK	南
2024/11/19	1,948万円	25.9万円	9階	75.2㎡	3LDK+S	東
2024/10/16	1,690万円	28.3万円	8階	59.63㎡	2LDK	南
2024/10/06	1,680万円	24.6万円	1階	68.2㎡	3LDK	南西
2024/10/03	1,680万円	24.6万円	1階	68.2㎡	4LDK	南
2024/09/10	1,790万円	30.0万円	8階	59.63㎡	2LDK	南
2024/09/08	1,690万円	28.3万円	8階	59.63㎡	3DK	南
2024/08/31	1,060万円	14.1万円	9階	75.2㎡	4LDK	東
2024/08/31	1,890万円	31.7万円	8階	59.63㎡	2LDK	南
2024/08/20	680万円	12.0万円	6階	56.65㎡	3DK	東
2024/07/01	1,890万円	31.7万円	8階	59.63㎡	3DK	南
2024/06/30	1,780万円	26.1万円	1階	68.2㎡	3LDK	南
2024/05/21	1,180万円	15.7万円	9階	75.2㎡	4LDK	南
2024/02/29	1,150万円	18.7万円	6階	61.53㎡	3DK	南
2023/12/26	1,398万円	25.3万円	5階	55.15㎡	2LDK	東
2023/12/24	1,880万円	22.5万円	9階	83.45㎡	4LDK	南
2023/07/14	1,150万円	20.3万円	4階	56.65㎡	2LDK	東
2023/07/09	1,198万円	21.1万円	4階	56.65㎡	2LDK	東
2023/07/04	1,298万円	22.9万円	5階	56.65㎡	2LDK	東
2023/07/04	1,298万円	23.5万円	5階	55.15㎡	2LDK	東
2023/06/12	1,398万円	24.7万円	5階	56.65㎡	2LDK	東
2023/06/09	1,498万円	27.2万円	5階	55.15㎡	2LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/07/13	エクセラート八尾八尾市志紀町南二丁目	志紀駅8分	2,780万円	33.3万円	83.45㎡	2SLDK	9階 / 9階建	-	1985年	戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.7%上昇、八尾市では12.2%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は八尾市の平均と比較して177.5%割高です。

1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

大阪府

38.0万円/㎡

前年比+11.7%

八尾市

12.0万円/㎡

前年比+12.2%

マンション概要

マンション名	エクセラート八尾
所在地	大阪府八尾市志紀町南二丁目
交通	関西本線志紀駅徒歩7分
築年月	1985年
階数	9階建
総戸数	148戸
建物構造	RC
土地権利	所有権